コスモ津田沼グレイスシティ

  • 千葉県船橋市飯山満町二丁目

  • 東葉高速鉄道 / 飯山満駅 徒歩15分

  • 1991年築 / 8階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,180万円
27.3万円/㎡
相場
2,392万円
30.0万円/㎡
1,086
1,957
2,827
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,957万円〜2,827万円
24.5万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ津田沼グレイスシティ
2,180万円（27.3万円/㎡）/ 4階 / 79.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,180万円27.3万円4階 79.8㎡ 3LDK南
2025/03/151,980万円23.8万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/10/181,788万円23.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/121,888万円25.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/10/041,988万円26.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/09/102,088万円27.8万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/09/052,280万円27.5万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/08/212,590万円28.7万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/08/032,480万円29.9万円5階 83.04㎡ 3LDK南西
2024/07/232,188万円29.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/07/112,080万円21.6万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/07/052,288万円30.5万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/182,488万円33.2万円2階 75㎡ 3LDK南東
2024/06/062,480万円29.9万円5階 83㎡ 3LDK-
2024/04/162,280万円23.7万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/04/011,780万円19.8万円8階 90.1㎡ 3LDK南西
2024/03/192,380万円24.8万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/201,580万円16.4万円3階 96.12㎡ 4LDK南
2024/02/141,680万円17.5万円3階 96.12㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
飯山満駅15分 2,180万円27.3万円79.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1991年85戸SRC
2025/05/28エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/19エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,090万円26.9万円77.7㎡3LDK1階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/01/20三協原木中山駅前ハイツ
船橋市本中山六丁目
原木中山駅5分 2,920万円33.6万円86.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年64戸RC
2024/02/04エステ・シティ船橋三番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅24分 1,980万円27.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2023/10/08スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 1,480万円22.9万円64.6㎡2LDK3階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK以上1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2024/06/02ライオンズマンション船橋法典
船橋市古作一丁目
船橋法典駅8分 2,388万円31.4万円76.16㎡3LDK3階 / 6階建 南1989年48戸RC
2024/07/14バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,980万円31.0万円63.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1992年77戸RC
2025/07/07船橋丸山パークホームズ
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,980万円21.9万円90.54㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年60戸RC
2024/12/03ライオンズマンション船橋海神
船橋市海神五丁目
新船橋駅11分 2,480万円29.6万円83.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年62戸RC
2024/06/13ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,180万円29.5万円74.02㎡3LDK2階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2024/02/15ロイヤルステージ船橋三咲
船橋市二和東五丁目
三咲駅5分 1,550万円25.1万円61.75㎡2DK+S1階 / 6階建 南1995年50戸RC
2025/01/20パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 2,280万円31.9万円71.41㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2024/07/06コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,498万円24.6万円60.88㎡3LDK2階 / 5階建 西1993年126戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、船橋市では8.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は船橋市の平均と比較して26.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
船橋市
37.3万円/㎡
前年比+8.6%

マンション概要

マンション名コスモ津田沼グレイスシティ
所在地千葉県船橋市飯山満町二丁目
交通東葉高速鉄道飯山満駅徒歩15分
築年月1991年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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